披着星辰，拖着些许疲倦的身体，他穿过热闹的商业综合体、走进小区大门，从亮着灯的无数扇窗中，一下子就找到了属于自己的那一扇。他顿觉轻松，庆幸当初做了一个正确的选择——没有逃离，只是换一种生活方式。

但不是所有人都拥有他这样的勇气和果断。多少人紧紧抱住最美丽的梦想，漂泊在异乡，过着不那么美丽的生活。再坚强也最终输给了现实，无奈，只能逃离北上广。

有没有一种方式，依旧怀抱梦想，又可以距离理想生活更近一点？

一个概念

TOD——一个关于社区的概念

TOD (Transit Oriented Development) 交通引导开发，并不是一个新鲜词。早在上世纪90年代初，新城市主义倡导者之一的彼得·卡尔索尔普就提出了TOD的概念。然而，人们觉得这个城市开发模式太遥远，看不见、摸不到。

当高铁速度一次又一次地打破人们的想象，当城市与城市的时间距离一次又一次地被缩短，当TOD不断地出现在人们的视野中，我们开始想要了解，这个外来的概念究竟会与我们有着怎样的关系。

以公交站点为中心、以5-10分钟步行路程为半径建立城市中心，集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”——这是一个社区的概念。工作在北京，半小时高铁到天津，出站进入商业中心，再步行500米到家。这就是TOD与我们的关系。

天津津门·正荣府位于天津南站商务区，距离高铁站约500米，地铁3号线、T3线、T2线的相继开通，交通体系完善，它使京津双城生活成为现实；是在天津南站TOD社区中的重要布局，承担着京津双城生活的梦想。

一处细节

双城生活是什么模样？穿梭时空的体验，是现代、动感、充满未来感的；翻译成设计语言，用统一的元素以及雕琢的细节来呈现对生活的追求和期待。

燕尾，从建筑立面到水池铺地，串联每个场景空间，给奔波于双城的人们强烈的归属感与安全感。

建筑方案启动之初，奥雅设计团队便介入其中，经历了轮番讨论修改，最终呈现时景观与建筑一气呵成，充满灵动和力量感。

几种情绪

伦佐·皮亚诺说：从根本上来讲，设计是创造情感的艺术。

期待丨当人们谈论建筑材料时，在说石、砖、混凝土，他们忘了，光也是；光可以塑造空间，是最值得期待的——因为它的多变。正如眼前波澜无惊的镜面水上，倒映着建筑和树，光和影的交织，让人感受到似乎要脱离此时此地的未来感，情绪开始慢慢酝酿。

连廊悬浮在静水面上，引领着脚步、向着更深处延伸。连梁的另一侧，佛甲草树池参差向前，与砾石、水面相映成趣。

沉浸丨穿过建筑，走在交错的小路上。从科技转向诗意、从未来感转为静谧感，情绪也缓缓沉淀，退回专注自我的独享体验。日光下，斑驳的光影营造出虚实变换的空间氛围；夜幕中，穿孔板吊顶闪耀着星光，创造一种独特的体验场所。此刻，沉浸在时空与记忆中，思想日夜交替、品味双城故事。

豁然丨平静固然美好，跌宕起伏却更加有趣。曲曲折折、又走到同一片水面，一样的豁然，却换了一个观察的角度。远处的孤植站立在水中央，仿佛空空天幕下的独角戏；倒影却是含蓄的，枝丫间闪烁的、分不清是灯光还是星光。轻盈的桥体横跨水面，打破了方直的节奏，仿佛惊扰静谧的涟漪。

下沉卡座，独特的壁炉设计与建筑相呼应

回味丨有时，我们置身于某个空间，会不明缘由地感动、欢喜、或者悲伤，这就是设计创造的情感。正如当我们回到这一面冷静而坚定的大门前，对生活的全部期待都在这门之内；眼前热闹非凡的CBD却是奔向梦想的起点。

改造市政界面与之高度统一，形成和谐有序的街区界面

点点生机

复杂的情绪往往消解在走进自然的那一瞬间。生活的选择或许是主动的、或许是无奈的，但你总能被充满生气的植物所安慰，因为它们象征着希望。

科技感有时被解读为冷静而寂寞，就像那棵树形挺拔的乔木；但娇小可爱的佛甲草可以惹得你心生暖意。精致的生活需要仪式感，就像干净利落的树阵，宣告这是家园的入口；但清晨绽放的粉色小花可以承包你一天的快乐。

踏出家门，走向梦想。

项目名称：正荣津门 · 正荣府
项目地点：中国 天津 西青区
项目类型：住宅（示范区）
占地面积：7171㎡
建筑面积：1336㎡
景观面积：5835㎡
容积率： ≤1.3
绿化率： 32%
客户名称：正荣荣域（天津）置业发展有限公司
景观设计：奥雅设计 成都公司 项目五组
建筑设计：上海柏涛
室内设计：KLID达观国际建筑设计事务所
景观施工：常州苏锐园林绿化有限公司
设计时间：2019.4
竣工时间：2019.9

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