01
環境

万物皆有灵，老屋也有灵性，守着百年老屋，也守着历史记忆。有幸我们基地内就有这么一座百年古厝，经历了风雨和沧桑，等着今人为它倾注新的活力。

02
古葺

-壹|踏勘-

提到老福州人的记忆，人们不难想起1931年开办的位于仓山区的民天食品厂，几十年来，该厂的产品浸润着几代人的家乡情怀。因城市和企业发展所需，该厂旧址于去年完成拆迁，作为“舌尖上的福州”发展和兴盛的见证者——鹭岭路1号弄10号（民天食品厂旧址古民居），这座建于清末民初的古厝命运如何，是很多福州市民关注的焦点。

项目初勘，荒野的场地和废弃的老宅，巨大的时代性与传统性之间的戏剧冲突震撼着我们，也许我们可以为这有百年命运的老宅做些什么。我们希望通过科学有效地修缮保护和活化利用古厝。80多亩待开发土地和300平方米左右的古厝，碰撞出了新的故事。

-贰|葺屋-

在树木环抱下，古厝显得安静而又特别，其外观已经修缮完毕，散发着淡淡的木质香味，造型上保持修旧如旧，古韵犹存，建筑细节上可以看出不少唐宋时期的特征。

老宅是清末民初的建筑，建造者特意做了唐宋仿古设计，这一特点也使其更具价值。”据业主研发负责人介绍，通过大量考证，还原了古厝的原貌，并且邀请了30多位本地专事历史建筑修复的手工匠人，采用原结构中相同的木材、壳灰等，耗时两个多月修复完成。

同时，我们连同业主为老宅的场景应用做了研究和探索，在符合相关规定和验收标准的情况下，古厝可以从景观模块升级为一个带有地标性质的经营场所，通过第三方的介入，打造类似主题咖啡厅、独立书店等文化空间。我们致力于寻求志同道合的人一起保护古建文化，一同守护城市文化肌理，以点带面推动城市空间更新，这才是我们所理解的‘活化’。

03
造園

明·计成《园冶》中阐述：园林巧于“因”、“借”，精在“体”、“宜”。因是因循，借是借用，体是造型，宜是合宜。大抵是说，园内因其势，园外借其景，控制造型，精而合宜。我们借场地狭小局促之势，通过遮挡、转换、递进、借势等手法，造无限之“大境”。对城市而言造园搭建起市井里弄与自然环境的一架桥梁。我们在设计中充分挖掘中式园林“小中见大”的特长——即在有限空间内塑造出无限的延展空间。

情景解读丨Scenario Interpretation
/临境（寻源临境）

山有小口，仿佛若有光。
便舍船，从口入。
初极狭，才通人。
复行数十步，豁然开朗。
——陶渊明《桃花源记》

示范区入口设计暗合《桃花源记》此空间是进入庭院前必要的停顿，格栅的设置遮挡行人视线，片墙划分场地，引导人流方向。片墙错动布置，树与高差台阶以及材质铺装的变化限定了不同空间。片墙再次遮挡视线，行人只能隐约看到后面的景色，却不知全貌。在光与影、声与乐的交织中，踏入一方静谧之境，开启了溯源之旅。

九里晴川建筑设计/基准方中

廊者，庑出一步也，宜曲宜长则胜。
古之曲廊，俱曲尺曲。
今予所构曲廊，之字曲者，随形而湾，依势而曲。
——计成《园冶》

/入口右转，折廊而行，一片山水绿意撞入眼帘，离开了城市的喧哗，享受自然，平水的惬意，在返璞归真的林中穿越。园子小而精致，置景、叠石、理水、修木取江南园林之意。驻足聆听溪流，让心沉静下来，感受自然之感。

九里晴川建筑设计/基准方中

春来遍是桃花水，
不辨仙源何处寻。
——王维《桃源行》

/ 一路折廊而下，一方水院倒映天光。具有东方雅致神韵的售楼处跃入眼前，建筑立面是简洁有力的对称双坡屋顶，屋檐出挑伸向远方，简洁而有力。

04
营宅

原本“形单影只”的古厝如今也不再孤独。在古厝边上，结合场地民居和当代审美，对建筑立面进行了一系列“陌生化”处理，我们共生出一座“新”建筑，使其既有似曾相识的熟稔，又有眼前一亮的独特，避免过于外显的表现力对老建筑造成的干扰。

同时，新建体量被严格控制，并沿用老屋的坡屋顶形式与屋顶角度，继而使新、老建筑在同一个秩序中演进、更迭。这座建筑与古厝的木构架、悬山顶、双坡屋面等元素相互呼应，以低饱和度的色彩与古厝沉静内敛的精神气质相契合，但材料的创新和现代元素的使用，又使得视觉上呈现出了新旧对比。古朴与新生、传统与现代，在同一画面中交相辉映，形成震撼人心的时空张力。

九里晴川建筑设计/基准方中

山中何事？
松花酿酒，
春水煎茶。
——张可久《人月圆山中书事》

/一路山水风光洗礼，步入售楼处，脱离琐事，可享受片刻闲情雅致，经过接待处后会在洽谈区看到一处景庭院，庭院里灌木高低起伏，映照水中，凝固的绿色水波寓意“ 平和”，寄托了对生活的日常祝福。

05
後記

设计的结果并非仅仅源自灵感方面的偶得，还基于理性的思考和校正。我们辩证的看待材料和构造、传统和历史、新和旧关系，也希望本项目的先行先试，打造一个人类居住、自然环境、城市文脉共同体的设计建造蓝本。

项目信息
项目名称：龙湖迪鑫·福州九里晴川
建筑设计：
基准方中有限公司杭州分公司
基准方中有限公司福州分公司
业主单位：
福州龙湖冠寓置业有限公司
福建迪鑫正东启航投资有限公司
项目位置：福建省福州市仓山区
设计时间：2020年12月
竣工时间：2021年5月
建筑面积：1, 100㎡
主持建筑师：李骁翔
设计团队：秦佳玮、邓湘华、陈飞龙、胡乃进
施工图设计：洲宇设计集团股份有限公司
景观设计：重庆蓝调城市景观规划设计有限公司
室内设计：上海平仄室内设计事务所
建筑摄影：AST摄影

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