01、设计背景

基地位于昆山千灯镇，东接上海，大虹桥西辐射范围内，西临苏州，是先贤顾炎武的故乡、昆曲的发源地。

在通过对周边环境进行深入研究后，将示范区位置设置在昭示性、可达性都非常强的西南角，利用场地的绿化带作为停车场。

针对这个售楼处甲方提出了三点诉求：1.现代风格。2.建筑体量简洁、纯粹、材料种类不宜过多。3.具有中式意境，打造小而美，具有体验感的文雅建筑。

02、建筑设计

建筑设计生成以江南传统的两进式院落为原型，根据场地条件调整场地布局，形成前后两个不同尺度的院子，建筑上形体进行穿插、错动、形成灰空间共享空间，各个院子之间隔而不断，形成互动。迎宾前院与中央水院将建筑环绕，内敛的空间中式禅意的诗意体现。

建筑立面设计将折扇与幕布抽象提炼为立面设计元素，将当地的昆曲传统文化以现代的手法进行演绎，保留对传统文化的记忆。

建筑及景观围绕“江南园林、游园惊梦”为主题，将整个示范区的看房动线营造成一折戏，六幕空间，类似于昆曲的舞台效果向观赏者娓娓道来，行走在其中的人沉浸在文雅的建筑空间之中。

入口门廊为整个售楼处的起点，拉开了整个空间的序幕，整个大门采用舒缓的曲线，将整个售楼处托起。

穿过优雅的门廊，进入一个瘦长庭院，低矮的景观院墙与建筑相得益彰。

经过瘦长庭院来到售楼处的入口空间，伴随着远处潺潺的流水声，近处高耸的二层挑空空间，以及远处静静的水院，观赏者从这里开始探索。

室内设计将艺术笔杆交于大自然中最灵动的媒介，以瀑布造型巧妙引出吴越文化之精髓，温婉而不失大气，磅礴但具精巧，将巧妙而和谐的昆曲身段映于眼前。

赏尽繁华，绕过静谧后院，从样板房出来，进入一方水院，与第二进瘦长庭院形成鲜明的对比，这里是空间序列达到高潮，建筑首层采用通透的玻璃幕墙与水院之间形成互动，通过形体的错动形成更多的可驻足空间，体验静谧之美。

最后回到我们售楼处空间，售楼处首层为展示功能，包括沙盘/接待，洽谈区/水吧以及儿童游乐空间，二层为办公区。

03、细节之美

整个外立面设计语言简洁轻盈，二层的外立面采用双幕墙系统，内侧为正常的窗系统，外侧悬挂弧形穿孔板。穿孔板形式锁定为圆孔和方孔，通过不同开洞率，不同的光影效果，现场打样比选，最后选定方孔方案。

在泛光照明设计上，为了达到均质的夜景灯光效果同时藏好灯源不外露，在方案设计上设计师精益求精，力求完美呈现。

04、技术图纸

项目信息
项目类型：售楼处
项目地点：江苏，昆山
业主单位：中国奥园地产苏沪区域公司
建筑设计：上海天华建筑设计有限公司
建筑设计总负责：荆哲璐
设计团队：孙龙宇、李好亮、兰云燕
设计时间：2019年6月
竣工时间：2020年5月
项目摄影：无舍建筑摄影

昆山奥园誉景澜庭售楼处建筑设计/上海天华设计//昆山奥园誉景澜庭示范区售楼处建筑设计方案设计