特殊的要求

整个项目很特殊，虽然是一个临时建筑（初步预期使用10年左右），管委会提出的要求却很高：建设要快——1年内务必建成；品质要高——要与雄安“国际标准、高点定位”的要求相符；理念要新——要对未来的雄安建设起到一定的示范作用。要应对这么多的现实问题，需要我们在建造模式和规划模式上有所突破，去寻找一种新的应对策略。

全装配化、集成化的箱式模块体系

基于项目的特殊性，项目创新性的采用了箱式模块化的建造体系。整组建筑由一个个12米X4米X3.6的模块组成。每个模块高度的集成化，结构、设备管线、内外装修都在工厂加工好，现场只需拼装就可完成。

工厂化的加工既可以有效的控制建筑的质量和品质，又可以实现批量生产，缩短建筑工期；每个模块自成体系，当这组建筑完成其“临时性”的历史使命时，所有的模块可以移至他处，重新组合，再次利用。

可生长的规划模式

受“十字平面”经典范式的启发，一个个标准的模块组合成一组组十字形的建筑单元，交通核位于十字形的中心，形成公共服务空间，办公空间围绕交通核布置。



十字形的平面使建筑呈现一种对周边环境开放的姿态，建筑贴近绿化，融入自然；小进深可以实现最大化的自然通风采光。每个“十字”单元再经过局部变形、组合，向外自然生长，蔓延于环境之中。

开放绿色的办公模式

在这里有完善的共享服务体系。作为雄安新区第一个启动项目，周边基本全是农田，配套设施明显不足。我们在场地的中部设置了以公共的服务平台，在这里你可以有不同的选择，职工餐厅、特色餐饮、咖啡店、健身房、无人超市、文具店，应有尽有，共享共用。


在这里有着与自然最为亲近的关系。建筑并没有沿基地的周边布置，而是紧靠中部的共享商业街，在外侧空出大量的绿化空间。起伏的微地形自然地形成雨水花园，工作之余你可以沿着弯曲的漫步道走一走，也可以到镶嵌其间的篮球场、羽毛球场活动一下。建筑的各层都退出了许多屋顶平台，给在这里办公的人提供了交流和活动的空间。

项目名称：雄安市民服务中心企业临时办公区
项目地点：雄安
项目规模：36000.0 m2
设计公司：中国建筑设计研究院
施工单位：中建三局集团有限公司
委托方：河北雄安市民服务中心有限公司
建成时间：2018
摄影师：张广源, 傅晓铭

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