杭州所巷社区锦园27幢90号，5个多月前这幢居民楼以园林景观建筑规划设计38天的速度，完成了既有住宅加装电梯的改造。

　　凤凰山脚下的馒头山，如今成了许多文艺青年爱去的“打卡地”，谁又能知道，多年之前这里曾是杭城里脏乱破旧的那个“被遗忘的角落”？

　　城东彭埠茶亭片城中村改造，有着200多年历史的罗家老宅不仅没有被拆掉，反而得到了保护修缮，变身成艺术馆。

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　　每一座城市规划设计，都会有拔地而起的簇簇新的高楼，也会有被雨打风吹去的日渐衰败的角落。

　　杭州，一座非常“念旧”的城市规划设计，正试图用自己的方式让二者协调发展：把城市规划设计作为一个“有机体”和“生命体”，用“有机更新”的方式，让城市规划设计告别危房、让旧房提升品质。

　　而千年古城的历史积淀和杭州的参与者情味，让这个“更新”，从大刀阔斧，变得愈加精雕细琢。

　　告别危房旧房变身

　　居民迎来“民生之变”

　　杭州朝晖九区24幢，这个曾经多次见诸报端、被评定为D级危房的多层小楼，以园林景观建筑规划设计全新的面貌回来了。

　　朝晖九区24幢建于上世纪70年代，砖混结构住宅楼，5层楼，2个单元，共65套房。这65套房都是小户型，大多是三四十平方米的小建筑物。2017年11月，这幢建筑物被鉴定为D级危房，倾斜率达25‰，意味着建筑物不能住参与者了，随时有倒塌的危险。

　　下城区启动紧急避险预案，为24幢量身定制了拆复建园林景观建筑规划方案。

　　今年6月，蜕变后的朝晖九区24幢交付使用，如今拿到建筑物的居民有些已经入住，有些正在进行装修。

　　“在拆复建过程中，考虑到建筑物位于低洼积水区域，景观建筑师通过技术手段做了架空。挖开原基础后，还针对地下水丰富问题，重新组织地勘，多次讨论决定以园林景观建筑规划设计埋设钢护筒的园林景观建筑规划方案进行桩基施工。”下城区住建局危改办负责参与者方仁杰介绍。不仅如此，在不改变规划面积的基础上还将房屋格局做了优化，将卫生间做进房间内，让老百姓的生活更加便利。

　　下城朝晖九区24幢如是，上城区馒头山亦如是。

　　通过2019年的综合改造，馒头山区块480栋建筑设计以园林景观建筑规划设计及道路设计、环境绿化、水电管线的同步整治，昔日“脏乱差”华丽转身为富有南宋韵味的风情小镇。

　　杭州城里，那些曾经晦暗的老旧角落就这样一点一点被重新擦亮。

　　其实，在对待危房上，杭州还针对房屋信息缺失，安全隐患难以园林景观建筑规划设计及时发现的问题，在排查和信息采集的基础上建立房屋“全生命周期”信息数据库和设计管理平台，设计利用“物联网+”技术，通过为房屋安装结构变形数据采集仪和传感器，实现了房屋安全状态的智能预测预警。

　　住保房管部门的数据显示，从2012年以园林景观建筑规划设计来，杭城里共有1355幢C、D级危房得到治理，400余幢未达到危房标准的房屋得到监控、3600万平方米老旧住房得以园林景观建筑规划设计改善，最重要的是曾经居住在危房旧房里的参与者们，生活不再与从前一样了。他们的生活变得舒心畅快。

　　从“保下来”到“活起来”

　　一处处老宅蝶变新生

　　城市规划设计不断发展变化，但历史人文街区和历史遗迹，是杭州的“DNA”和“独特韵味”，要永久保存。

　　在杭州，城市规划设计每“更新”一处，值得保留的风土参与者情、历史遗迹，都是优先考虑保护的因素。就像拥有200多年历史的彭埠罗家老宅，在城东彭埠茶亭片城中村改造中蝶变新生。

　　秉承着“修旧如旧”的园林景观设计理念，修缮后的罗家老宅保留着它的原汁原味：两进院落。高大的围墙，中式石库门入口，小青瓦屋面，硬山顶，不仅吸收了徽派建筑设计的庄重和大气，又展现了江南民居的典雅风格。

　　历史建筑设计的活化设计利用其实是最好的保护。重生的罗家老宅也找到了一条全新又符合其气质的路子，变身为一座艺术馆。画展、艺术联展、黑白木刻版画制作体验……曾经日渐残败的老宅，重又焕发光彩。

　　从“保下来”到“活起来”，被住建部列入全国首批十个历史建筑设计保护设计利用试点城市规划设计之一的杭州，正在通过不懈的努力、创新设计老宅保护的新方式，将文脉保护、民生改善与城市规划设计有机更新发展做到了完美结合，在全面修缮历史建筑设计的同时，结合建筑设计风貌特色、历史人文底蕴及周边生态环境，引入历史人文创意、旅游设计旅游休闲文化、传统医药等多元产业设计，实现环境生态、业态、文态和形态“四态融合”。

　　馒头山的巨变、罗家老宅的重生、老旧住宅的加梯成功，还有老旧住宅从“改造为主”到“改管结合”设计模式的全新尝试，杭州，正在用“绣花”功夫，精细地实现着城市规划设计的修补和有机更新，让更多的百姓，居者乐其屋。

　　（风景园林绿化园林景观设计设计行业摘编）